Читать дальше →
Одним из целого ряда преимуществ современных новостроек является то, что они при пожаре безопаснее, нежели старые многоэтажки.
Нормы и правила, регламентирующие строительство высотных зданий, предъявляют очень жесткие требования к их пожарной безопасности. Именно поэтому жильцы высотных новостроек более защищены по сравнению с жителями старых многоэтажек.
К примеру, если говорить о популярной у девелоперов технологии возведения каркасно-монолитных домов (именно по такой технологии чаще всего строятся современные высотные здания), то к явным преимуществам таких домов можно отнести высокую огнестойкость несущих строительных конструкций, используемых материалов и оборудования. И за счет того, что современные материалы более огнестойки, а монолитные перекрытия и кирпичные стены наглухо блокируют огонь, не давая ему распространиться в квартиры на других этажах, ликвидировать пламя в случае пожара в новых высотках будет куда проще, нежели в домах 30-40-летней давности.
Также чтобы высотный дом при пожаре не стал ловушкой для своих жильцов, в современных зданиях предусмотрена блокировка дыма – специальные отсеки и пожарные лестницы.
Еще одним несомненным достоинством высоток-новостроек является обязательное их оснащение системами противопожарной автоматики и дымоудаления. Это установка дымовых и тепловых извещателей, автоматической пожарной сигнализации, звуковых оповещателей, устройств защитного отключения, вытяжной противодымной вентиляции и пр.
Явным преимуществом всех современных жилых высоток является и тот факт, что в них предусмотрены своеобразные зоны безопасности. Это аварийные выходы на лоджии (балконы) с глухим простенком, не позволяющим дыму и огню проникнуть внутрь; незадымляемые лестничные клетки, по которым жильцы через эвакуационные выходы могут спокойно эвакуироваться из горящего здания.
Следует отметить, что требования по обеспечению пожарной безопасности будущего дома учитываются еще на момент его проектирования.
Другим важным этапом перед началом строительного процесса является проведение экспертизы проектной документации. К слову, получить положительное экспертное заключение на возведение объекта без обеспечения мероприятий по пожарной безопасности просто невозможно. Именно поэтому при проектировании и строительстве всех современных высотных объектов обязательным является обустройство систем наружного пожаротушения (наружные водопроводные сети с пожарными гидрантами), внутреннего (кольцевая сеть внутреннего противопожарного водопровода) и автоматического пожаротушения.